8 november 2024 · AGNAU
Totaalrenovatie versus losse aannemers — wat kost het écht?
De verborgen kosten van zelf coördineren tussen 4 of 5 aannemers — en waarom één partij vaak goedkoper uitkomt.
Op papier lijkt het goedkoper: zelf rondbellen bij aannemers, voor elke discipline de scherpste prijs. In de praktijk is de echte kostprijs vaak hoger dan een totaalprijs.
De drie verborgen kosten
1. Wachttijd tussen disciplines
Twee weken wachten tot de loodgieter klaar is voor de tegelzetter kan beginnen. Vermenigvuldig dat met 4 disciplines. Reken € 2.000 - € 4.000 verspilling per maand stilstand.
2. Coördinatiestress
U wordt zelf de projectleider. Telefoons, e-mails, opvolging — schat 3-5 uur per week, vaak maandenlang.
3. Garantie-grijszones
Lekkende sanitair-aansluiting na drie jaar — wie is verantwoordelijk? De loodgieter of de tegelzetter? Bij een totaalaannemer is dat één telefoontje.
Wat krijgt u extra bij een totaalrenovatie?
- Eén planning, één eindverantwoordelijke
- 10 jaar uitvoeringsgarantie op het geheel
- Volledige administratieve ondersteuning voor premies
- Eén offerte, één factuur, één BTW-tarief